中州 金秋乐园
各位老师：
大家好！
我是金秋乐园的置业顾问张占涛，首先欢迎大家来参观了解金秋乐园老年社区。我介绍一下咱们公司全称是《中州人文纪念园股份有限公司》，我们社区由《郑州金秋置业有限公司》开发，和《郑州金秋物业管理服务有限公司》管理的一个养老精品社区。我们的主要项目就是老年事业，关注老年生活。按老有所居，老有所养，老有所医老有所为的生活方针，“替天下儿女行孝，为党和政府分忧”的经营宗旨，为老人提供一种全新的居家养老模式下面我用几方面来介绍老年社区的具体情况。
大家好！
我是金秋乐园的置业顾问张占涛，首先欢迎大家来参观了解金秋乐园老年社区。我介绍一下咱们公司全称是《中州人文纪念园股份有限公司》，我们社区由《郑州金秋置业有限公司》开发，和《郑州金秋物业管理服务有限公司》管理的一个养老精品社区。我们的主要项目就是老年事业，关注老年生活。按老有所居，老有所养，老有所医老有所为的生活方针，“替天下儿女行孝，为党和政府分忧”的经营宗旨，为老人提供一种全新的居家养老模式下面我用几方面来介绍老年社区的具体情况。
一 社区的黄金地理位置（也就是选择龙湖的原因）
1．自然环境的优越性
1．自然环境的优越性
金秋乐园老年社区位于郑州市南郊，距郑州十一公里，位于新郑市龙湖镇中心，这里水资源丰富，植被茂密。水质达标率保持在99%以上，湖区环境空气质量达到一级标准，目前龙湖镇已经被评为第九国际风情小镇，同时龙湖也是国家南水北调工程的水源保护地，大运河的方圆几公里没有工厂入住，为我们周围的环境提供了保障。
2．人文环境的优越性
我们社区周围绕着大学城。中原工学院, 河南省职工医学院，中原工学院信息商务学院, 检察官学院, 法官培训学院，河南省工程学院，中澳国际学院，升达大学等几所知名大学。随着学生陆续的入住，人气的兴旺，也会带动龙湖镇经济的发展
3．交通环境的优越性
社区东临新郑公路3000米，西临107国道200米，在双湖大道与泰山路交汇的黄金地带。双湖大道是龙湖镇的主干道，是一条商业街，规划有大型的银行，商场，超市，购物中心，及小吃一条街，文化娱乐一体的千亩公园。近年内泰山路与郑州市区的紫荆山路打通，打通后将是一条直线，而我们的主大门就在泰山路上。几条宽阔的大路和若干路公交车流通再加上我们社区业主班车的开通，无疑为我们的交通提供了诸多的方便。同时也使我们的房子具备了很大的增值空间。
龙湖地理位置优越交通便利环境优美是老年人延年益寿，安居养老的理想之所。
二 社区内完善的综合配置与人性化服务
1.在社区中心景观旁建有一万七千平方米的大型保健活动中心，内设有完善的服务机构医疗保健中心 文化活动中心 学习教育中心 餐馆服务中心 家政服务中心 洗涤服务中心 商务服务中心 购物服务中心 交通服务机构
2．十二类的优质服务
医疗服务：入住时社区免费做一次体检并建立个人健康档案，免费送医送药上门，同时组织并提供社区内特约内科门诊，慢性病定期巡诊，突发病（疑难病或重病）现场医疗救护或联系转院抢救等有偿服务，提供社保卡购物服务。
保健服务：免费组织老人健康心理咨询，保健知识讲座，教授太极拳（剑）并提供社区特约推拿按摩，理疗，洗足，洗面美容，面部按摩，养发护发等有偿服务。
文化服务：定期开展业主论坛，专题笔会，书画展，老年智力竞赛，健康知识竞赛。
学习服务：免费组织健康知识学习，阅读图书报刊，学习电脑知识培训并提供教授书画书法。
艺术服务：免费组织露天剧场，卡拉OK歌舞会，老年人交谊舞比赛，艺术表演，文艺晚会。
体育服务：协助组织太极拳剑比赛，社区老年户外健康行羽毛球乒乓球比赛，门球，象棋，围棋。
交通服务：园区内备有电瓶车，业主免费乘坐，往返社区市区之间有业主大巴班车，并提供轮椅出租，代租其他车辆等有偿服务。
餐饮服务：社区内免费送餐上门，协助组织食品卫生及膳食营养讲座，并可根据业主个人的健康情况提供营养配套服务。
家政服务：免费推荐家政服务人员，婚姻介绍（有偿服务），家政服务。
购物服务：免费提供导购 社区内免费送货上门
商务服务：免费提供商务咨询，提供打印，复印，传真等有偿服务。
节假日文化活动服务：逢年过节社区都会组织开展元旦联欢会，除夕游园会，新春花市，元宵灯会，五一晚会，六一儿童歌舞会，八一老兵座谈会，中秋赏月烛光舞会，重阳夕阳红茶话会，国庆露天舞会等。
3．严格的安全保卫
大门出入口设保安24小时岗位值班。24小时巡更全天候图像监控，社区周界24小时红外线报警，每房安装紧急呼叫按钮和楼宇可视对讲系统，社区智能呼叫联网系统
三 高质量的房屋配置标准
我们金秋乐园占地面积232亩地，楼栋东西走向，座北朝南，共二十四栋。社区共五种户型，最大的是120多平方米，三室两厅，最小的是50多平方米，一室一厅。
七层楼电梯公寓，选用世界名牌电梯，无级变速，电梯内设有扶手。
免费安装低温地面辐射供暖双气住房。
六面保暖的节能型住房，外墙采用隔热保温技术修建。
门窗为双层玻璃，隔热，隔音，防寒。
户内每房安装紧急呼叫装置。做到小病不出门，大病不误诊。既安全又方便。
楼宇内外对讲系统及多媒体箱方便生活。
1.8米超宽全封闭大阳台，洗衣机可直接放置阳台，阳台上预留上下水管道。
每单元配有高级指纹锁防盗门，单元大厅铺有防滑瓷砖，面壁顶棚刷乳胶漆。信报箱，牛奶架，多媒体箱，安装齐全。
小区内设有专用电视频道，足不出户即可了解小区信息和餐馆信息。
四 社区内环境布局的合理化
1.大景观的壮丽
1.大景观的壮丽
社区中心为55亩下沉式生态公园，深20余米，设有保健中心，商务会所，兴趣种植区，兴趣养殖区，中草药种植区，楼梯观景区，果树区，木质栈道，老年剧场，瀑布，亲水平台，休闲广场，通过园艺师设计景观丰富，广场叠泉，密林幽静，环境优美。且沟底与沟面设有观光电梯，给老人在沟底与沟面的交通提供了方便。故而此处自然成为居民公共活动中心 也是中心开放的景观休闲空间。
2．社区主题鲜明的园林绿化及楼间景观配置
社区由南向北分四大组团
1.踏雪寻梅区 2.深谷幽兰区
3.采菊东篱区 4.竹韵悠扬区
21米楼间距各有特色，3米宽的小道两边设有不同的健身小道，休闲广场，木质廊架，草坪，小桥流水，亲水平台。
五 打造中国最大的福利机构
目前金秋乐园老年社区是中原首座居家养老的大型老年社区，是民政厅批准的一个福利机构，也是我们的第一期工程样板社区，我们要打造并推广金秋乐园的品牌，推向全国各个城市。在四川成都我们已经有了经验积累，两期的顺利完成和已经两年的老人入住现状：它们和谐的生活环境，身心将康的生活方式。 使我们更坚信，我们会一定给老年人一个称心如意的安居之所，建好我们的一期，二期乃至三期，让更多的老人住的舒心，玩得开心。
