成都市地方税务局关于明确出租房屋征收个人所得税问题的通知

成都市地方税务局关于明确出租房屋征收个人所得税问题的通知

成地税函[2005]210号

各区（市）县地方税务局，市局各直属分局、稽查局：

  近日，接四川省地税局通知，明确规定对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税，不再区分房屋用途。

  本通知自下发之日执行，凡与本通知规定不符的税收政策，一律改按本通知的规定执行；本通知下发前所征税款不再退还。

  出租房屋征收个人所得税计算公式：

月租金收入在4000元以下的（含4000元）：应纳税额＝[租金收入－缴纳税费－修缮费（每次限额800元）－800] 10％

月租金收入在4000元以上的：应纳税额＝[租金收入－缴纳税费－修缮费（每次限额800元）－租金收入 20％] 10％

成都市地方税务局

2005-7-12